Cuando estaba haciendo mi viaje de salida a Medellín a principios de 2012, Guatapé fue uno de mis primeros viajes de un día al campo. Había vivido en la costa de Maine durante 27 años antes de mi decisión de mudarme al extranjero, por lo que estaba acostumbrado a tener acceso rápido al agua. El área del lago en Guatapé es el cuerpo de agua más cercano a Medellín sin salida al mar.
Cada giro entregó vistas impresionantes.
Mientras viajaba hacia el este desde la cosmopolita Medellín por la carretera de dos carriles bien pavimentada, el paisaje cambió de una gran ciudad a un campo rural. Atravesé las carreteras de montaña y cada curva ofrecía impresionantes vistas de picos y valles, el siguiente más hermoso que el anterior. Pequeñas granjas con vacas pastando salpicaban el exuberante paisaje verde cuando se vislumbraban destellos del lago.
Cuando llegué, me sentí como si estuviera dentro de una postal. No pude tomar suficientes fotos de las exuberantes vistas de las montañas verdes, el cielo azul brillante salpicado de nubes blancas hinchadas y el lago en expansión brillando a la luz del sol.
En la década de 1970, Empresas Públicas de Medellín (EPM), la empresa de servicios públicos local, construyó un impresionante proyecto hidroeléctrico que inundó más de 15.000 acres de tierra y sumergió el pueblo de Peñol. El lago de agua dulce recién creado, que también es el principal reservorio de agua en Medellín, cambió no solo el paisaje de la zona, sino que también trajo el turismo a la economía local.
Hace unos quince años, las personas que tenían bolas de cristal, o que accidentalmente tropezaron con el área de Guatapé, compraron una propiedad antes de que se convirtiera en un atractivo para los turistas. La mayoría de colombianos de clase media de Medellín compraron terrenos alrededor del lago para construir su finca familiar (casa de vacaciones) o para guardar los lotes para el futuro.
Durante las últimas dos décadas, el desarrollo ha florecido con la construcción de muchas fincas nuevas , algunos edificios de apartamentos de poca altura y varios hoteles. Pero si no compró hace años, no se lo ha perdido. Todavía hay tiempo para comprar y encontrar algunas propiedades fabulosas para su uso personal o para alquilar a los vacacionistas antes de que la próxima ola de turismo llegue con toda su fuerza. Y viene.
A sólo 50 minutos del aeropuerto.
En agosto de 2019, la ciudad abrió el nuevo malecón de 4.7 acres (paseo marítimo frente al mar). EPM contribuyó con la mayor parte del precio de $ 6 millones. En el próximo año, el proyecto crecerá para incluir un muelle de botes de $ 2.4 millones. En el mismo mes, se abrió el nuevo túnel de $ 342 millones, lo que tomó aproximadamente una hora de viaje a Guatapé desde Medellín, reduciéndolo a solo 90 minutos.
Estas inversiones en infraestructura son una buena señal de que tanto el gobierno como las empresas locales tienen fe en el crecimiento continuo de Guatapé y el área del lago, por lo que una inversión en bienes raíces para disfrute personal o ingresos por alquiler parece una apuesta segura.
Si visita el pintoresco Guatapé durante los fines de semana, el pueblo estará lleno de turistas colombianos, incluidas muchas familias con niños. Además, los fines de semana, el paseo marítimo se llena de vendedores locales que venden arte, comida y recuerdos. Durante la semana, hay menos turistas en el paseo marítimo, por lo que podrá explorar el área sin luchar contra las multitudes.
En el lago se puede practicar esquí acuático y hay truchas arco iris norteamericanas para pescar. Puede alquilar botes pequeños, motos de agua, kayaks y tablas de remo. Si eres un poco más aventurero, deberías probar la tirolina sobre el lago. Una de las actividades más populares es un crucero en barco por el lago. Varios barcos de fiesta grandes están atracados cerca del malecón y zarpan cada hora. El viaje te lleva al último vestigio de la ciudad submarina: una cruz de iglesia que emerge del agua. A bordo puede comprar bebidas, bailar al ritmo de la música salsa y, sin duda, llenar su cámara con increíbles tomas de paisajes del lago, las montañas y, por supuesto, «la roca».
A 7,005 pies sobre el nivel del mar, La Piedra del Peñol es una atracción natural tanto para visitantes como para lugareños. Las vistas del lago desde lo alto de este monolito de 70 millones de años hacen que valga la pena subir los 740 escalones de madera sinuosos. Lo he hecho varias veces. Me gusta llamarlo «maestro de escaleras de la naturaleza». Puede llegar fácilmente de la ciudad a «la roca» tomando uno de los transportes de moto estilo tuk-tuk de colores brillantes.
Apodado «El pueblo más colorido de Colombia», el pintoresco Guatapé es bien conocido por sus casas en la ciudad cubiertas con zócalos de colores brillantes (azulejos decorativos en relieve) inspirados en historias de la tradición del pueblo, paisajes, flores, fauna y objetos que forman parte de vida diaria. Pase unas horas deambulando por las calles con una cámara en la mano capturando algunas de las creaciones.
Los burros testarudos, las ovejas curiosas y los sacerdotes parecían ser los emblemas más comunes. Sin embargo, también hay diseños con dragones, jirafas, cebras y flores. La Plaza de Zócalos es una bonita plaza con escalones decorados y una calle entera llena de sombrillas. Es un gran lugar para sentarse un rato, disfrutar de una taza de rico café colombiano y ver pasar el mundo.
Guatapé es ahora un excelente lugar de vacaciones.
Guatapé es ahora un lugar de vacaciones privilegiado tanto para los colombianos locales como para los extranjeros que visitan el área. La ciudad está a solo 50 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova, el segundo aeropuerto más grande de Colombia, que recibe a casi 9 millones de pasajeros al año. También se puede llegar en bus desde la terminal norte de buses de Medellín ubicada en la estación de metro Caribe. El acceso directo y fácil junto con el malecón recientemente desarrollado hace de Guatapé una buena apuesta para la compra de bienes raíces vacacionales.
Si he despertado su interés y he defendido la compra de bienes raíces en Guatapé, exploremos lo que está disponible. Puede encontrar todo tipo de bienes raíces, incluidas fincas moderadas y grandes , apartamentos en la ciudad y terrenos para construir su propio trozo de paraíso.
Los colombianos tienden a vacacionar con toda su familia. Las tías, tíos, primos y abuelos a menudo alquilan una gran finca para los fines de semana o en temporada alta de Navidad y Semana Santa. Una casa de campo grande de seis habitaciones, tres baños, 2,153 pies cuadrados y dos pisos que se encuentra en un lote de 1.3 acres en las colinas, está a la venta por $ 244,000.
A solo cinco minutos en automóvil desde el centro de la ciudad a lo largo de una carretera pavimentada, se encuentra un complejo familiar completo con muchas comodidades para que todos se diviertan. Esta sería una excelente propiedad para que la usen usted y sus amigos, o puede alquilarla a familias colombianas. La propiedad cuenta con espacio para estacionar ocho autos. La finca tiene una cabaña mayordomo (cuidador) de un dormitorio y un baño en la propiedad. Deje su propiedad en el cuidado constante y en las manos capaces de alguien que mantendrá el terreno y la casa mientras usted se lo toma con calma. Ver: Fincaraiz.com.co .
Si prefiere estar en la ciudad, a un par de cuadras del parque, restaurantes y cafés, entonces un apartamento de $ 55,000 con dos habitaciones, un baño y 935 pies cuadrados puede ser justo lo que está buscando. La sala de estar, el comedor y la cocina abiertos son espaciosos. Puede usar la propiedad para sus propias escapadas o considerar alquilarla los fines de semana. Apartamentos similares en el área se alquilan por $ 30 a $ 45 por noche. Ver: Apartamento.mercadolibre.com.co .
Si bien las montañas y la adorable ciudad son maravillosas, vivir en el lago sería mi primera opción. Sé de un increíble condominio estilo cabaña de lujo de dos dormitorios, dos baños y 861 pies cuadrados en la orilla del lago directamente frente a la roca El Peñón. Tiene un precio de $ 175,000. El propietario actual alquila esta unidad por 175 dólares la noche en Airbnb. Si alquilara esto solo cada dos fines de semana, podría obtener un rendimiento bruto del 5.2%. Ver: Paradiserealtymedellin.com .
Por supuesto, también puede decidir conservarlo para su uso exclusivo. Relájese en el balcón mientras bebe su bebida favorita junto a la chimenea de leña. El complejo extremadamente tranquilo le permite relajarse por completo. Pero aunque esté en el campo, no le faltan las comodidades modernas. La cabina moderna tiene DirecTV e Internet de banda ancha para que pueda mantenerse conectado.
La unidad es parte de una comunidad cerrada exclusiva que tiene una playa de arena privada para tomar el sol y refrescarse en el agua limpia y fresca del lago de montaña. Si prefiere estar un poco más activo, puede alquilar una moto acuática, un bote u otros juguetes acuáticos en el muelle más allá de la playa.
Para esos fines de semana en los que no tiene ganas de cocinar, camine unos cientos de metros desde la puerta de su casa hasta el restaurante y bar del hotel. Mejor conocido por su pizza al horno de ladrillo, puede sentarse en la enorme terraza del restaurante y disfrutar de las vistas de la roca El Peñón y el lago mientras toma un cóctel frente a una de las muchas hogueras de gas.
Cuando se trata de elegir un lugar para vivir, las personas generalmente se clasifican en categorías. Son gente del agua o gente de la montaña; gente de ciudad o gente de pueblo pequeño; gente cercana a todo o gente de felicidad remota. Guatapé puede ser el lugar de la tierra donde puede tener fácil acceso a todos estos tipos de vida.
