La pandemia que cambió el sector inmobiliario para siempre

La pandemia de 1918, también conocida como gripe española, tuvo una profunda influencia en el sector inmobiliario.

Era una época anterior a los medicamentos antimicrobianos, cuando las casas estaban oscuras, congestionadas y abarrotadas, las condiciones perfectas para que floreciera la influenza.

Para cuando siguió su curso, se estima que habían muerto entre 17 y 50 millones de personas.

El impacto colectivo fue enorme.

En el mundo de los bienes raíces, obligó a los arquitectos a volver a la mesa de dibujo. La gente ya no quería vivir en espacios oscuros y cerrados que les recordaban a los mausoleos.

Lo que se les ocurrió es lo que ahora conocemos como diseño moderno. Siguiendo el modelo de las líneas limpias de los sanatorios, las casas se volvieron espaciosas y aireadas, con grandes ventanas y mucha luz natural.

Es un diseño que me encanta. La propiedad inmobiliaria que poseo en todo el mundo hoy se basa en este concepto de diseño. Y recuerdo cómo comenzó todo cada vez que escucho una discusión sobre cómo será el mundo posterior al COVID-19.

COVID-19 es un tipo diferente de pandemia, en un momento muy diferente. Pero la forma en que cambia la forma en que vivimos y las casas en las que vivimos no será menos profunda.

Como he dicho antes, este es el gran acelerador de tendencias …

Antes del coronavirus, ya estábamos viendo el auge de la tendencia del trabajo desde casa (FMH). A principios de este año, la cantidad de personas que trabajan de forma remota al menos una vez por semana había crecido un 400% en un período de 10 años. Luego ocurrió la pandemia y el cierre del coronavirus. Una tendencia emergente se convirtió en un movimiento de masas, la nueva normalidad para millones de personas casi de la noche a la mañana.

Según una investigación de Stanford, desde marzo casi el 42% de la fuerza laboral de EE. UU. Trabaja desde casa a tiempo completo. Eso es más que la cantidad de personas que viajan a un local comercial. Los trabajadores remotos representan ahora dos tercios de la actividad económica estadounidense.

Entonces, para todos los efectos, Estados Unidos es ahora una economía de la FMH.

Como dijo el viejo revolucionario Vladimir Ilich Lenin: “Hay décadas en las que no pasa nada; y hay semanas en las que pasan décadas «.

Ahora estamos viviendo algunas de esas semanas. Y la gente se está dando cuenta de las posibilidades. ¿Por qué pagar miles de dólares en alquiler y viajar muchas horas cuando puedes hacer tu trabajo después de un trote matutino diario en una playa caribeña y ahorrar mucho dinero viviendo en un lugar cálido?

Debido a la crisis de COVID-19, millones de personas más no solo están trabajando desde casa … están comenzando a trabajar desde cualquier lugar.

Esto juega en nuestras manos si compramos la propiedad inmobiliaria adecuada en los lugares adecuados.

Por ejemplo, predije en marzo que íbamos a ver una escasez crítica de alquileres a largo plazo en Tulum en la Riviera Maya de México. Un contacto en el terreno me envió recientemente un mensaje para confirmar mi predicción:

“El mercado del alquiler está loco en este momento. Un corredor que conozco no ha podido encontrar una propiedad porque todas las propiedades están alquiladas o los propietarios no están dispuestos a alquilar a largo plazo porque están esperando la temporada alta. Incluso con un presupuesto de $ 5,000 al mes, conozco a alguien que no puede encontrar nada.

“Además, un amigo mío consiguió un trabajo en Florida como vicepresidente de marketing. En lugar de mudarse directamente a Florida, vendrá a Tulum durante tres meses para trabajar de forma remota «.

No necesitaba una bola de cristal. Ya había escasez. Simplemente se ha visto agravado por la aceleración de la tendencia del trabajo remoto.

Al otro lado de mi ritmo, está sucediendo. Las personas que son libres de trabajar desde cualquier lugar se están trasladando a los destinos inherentemente deseables del mundo. Lugares con un clima perfecto, playas de clase mundial, excelentes restaurantes y casi todas las actividades que puedas imaginar.

Están buscando viviendas en los destinos donde tenemos información privilegiada sobre las mejores ofertas inmobiliarias. Lugares donde he pasado casi dos décadas estableciendo conexiones con desarrolladores, agentes inmobiliarios, abogados y financieros … Lugares donde los miembros de RETA pueden obtener acceso exclusivo a oportunidades que no están disponibles para nadie más …

A principios de este año, el alquiler mensual promedio en el Área de la Bahía de San Francisco era de $ 3,680. En mayo, dos tercios de los trabajadores de tecnología en el Área de la Bahía dijeron a los investigadores que se mudarían si tuvieran la opción. Ahora, muchos de esos trabajadores tienen esa opción.

En las próximas semanas, meses y años, veremos viajes lentos con una computadora portátil que se generalizará … y podemos asegurarnos de que somos dueños de la propiedad que estas personas quieren alquilar.

Los ingresos por alquiler no solo lo pagarán, sino que le proporcionarán una ganancia significativa en el bolsillo … y estará sentado en un activo muy valioso si decide vender.

No se pierda esta oportunidad única en la vida de beneficiarse de esta megatendencia global.

Los miembros de Real Estate Trend Alert ya están por delante del juego en Tulum.

En nuestro último acuerdo, los miembros bloquearon condominios de dos habitaciones en una comunidad impresionante en la emergente Milla de Oro de Tulum desde solo $ 134,000 …

Estoy prediciendo ganancias de $ 56,000 tres años después del parto. Y estamos preparados para obtener buenos rendimientos de alquiler potenciales … Calculo un ingreso anual de $ 18,300. Eso es un rendimiento bruto del 13.6% en esos condominios de $ 134,000.

Y además, estoy siendo conservador … La afluencia de trabajadores remotos que Tulum está viendo hoy es solo la punta del iceberg. Su siguiente etapa de crecimiento apenas está comenzando. Y ya tengo otra oferta RETA, solo en Tulum, en proceso …

La oficina del mañana se verá muy diferente …

Asimismo, la tendencia de la FMH será un factor de ganancias adicional para nuestra reciente operación RETA en Panamá.

Los miembros podían comprar escalones de la arena, en la playa más bonita y cercana a la ciudad de Panamá desde $ 219,000. Este precio increíblemente bajo nos da una oferta plug-and-play en dos suites de hotel de lujo independientes. Totalmente amueblado y equipado. Llavero. Ofreciendo ingresos increíbles y potencial de apreciación del capital …

Calculo que cinco años después del parto, nuestras dos suites juntas valdrán $ 364,700. Eso es una ganancia de $ 145,700. Si quieres vender …

Como un juego de alquiler sin intervención, estamos buscando retornos excepcionales. Calculo rendimientos netos del 7% al 15,8% a medida que se establece la comunidad.

Es el tipo de lugar que el conjunto de la FMH querrá quedarse. Tiene el lujo de la mejor comunidad de su clase, pero con todos los beneficios de una ciudad global a la vuelta de la esquina …

Aquí hay una foto que me envió un contacto recientemente mientras trabajaban de forma remota en el mismo tramo de la costa del Pacífico, pero estaban en una playa más lejos de la ciudad de Panamá que donde tenemos nuestra oportunidad.

Trabajar desde casa se está convirtiendo rápidamente en Trabajo desde cualquier lugar …

Ya estamos a la vanguardia en lo que es quizás la mayor oportunidad inmobiliaria global del siglo XXI.

Con nuestra extensa red de personas con información privilegiada, los miembros de RETA obtienen acceso exclusivo a ofertas fuera del mercado en destinos con los que la mayoría de la gente solo sueña.

Ya tenemos muchas más ofertas exclusivas de RETA en trámite. Como les dije ayer, acabo de descubrir la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más prestigiosas del Algarve de Portugal por 120.000 € por debajo del valor de mercado y se lo traeré a los miembros pronto.

Estoy de camino a Lisboa, un centro establecido para nómadas digitales y trabajadores remotos. Creo que el mercado inmobiliario es demasiado caro y podría colapsar. Me estoy reuniendo con bancos y contactos para conocer el estado de las cosas y posicionarnos para atacar si hay un colapso.

Estoy trabajando en ofertas exclusivas para RETA en la impresionante Baja California Sur. En particular, alrededor de Todos Santos, Cabos San Lucas y en el área de La Paz.

Tenemos algo grande en la ciudad de San Miguel de Allende en los próximos meses. San Miguel es una joya colonial en las tierras altas coloniales. Una ciudad rica en arte y un enclave de expatriados establecido desde hace mucho tiempo. Y estoy buscando una nueva oportunidad para que podamos comprar condominios a poca distancia del centro histórico desde solo $ 170,000.

También tengo otra oportunidad en la Costa del Sol de España, donde los miembros de RETA recientemente se encerraron en condominios de lujo con vistas al mar con un 50% de descuento.

Y también vienen muchos más. Ofertas en Uruguay, Costa Rica, Brasil y más …

Mañana les enviaré un video de nuestras próximas ofertas. Te sugiero que sintonices.

Si nunca quiere perderse una oferta RETA … o ver interrumpida su suscripción … obtenga su invitación a la Membresía RETA de por vida , al mejor precio, aquí mismo .

Esta oferta termina pronto, así que asegúrese de aprovechar esta oportunidad de «configurarlo y olvidarlo» para garantizar que siempre estará conectado mientras se desarrolla este momento de compra de su vida.

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