La mejor manera de obtener ganancias en el sector inmobiliario

Una de las mejores y más importantes estrategias que utilizo para encontrar ofertas inmobiliarias rentables es seguir un camino de progreso.

Hago esto identificando un destino que está en alza …

Un lugar donde el potencial de apreciación del capital se ve significativamente fortalecido por nuevos desarrollos… ya sean nuevas carreteras, puentes, aeropuertos, rutas de vuelo o la expansión de la infraestructura turística.

La nueva infraestructura puede causar un efecto de bola de nieve, generando inversiones, más visitantes y crecimiento económico. Todo lo cual eleva los valores inmobiliarios.

Es una estrategia que he utilizado con éxito durante casi dos décadas …

Hágalo bien y una ruta de progreso puede ser una de las tendencias más rentables exponencialmente que puede aprovechar, brindando oportunidades increíbles durante años después de que comenzaron.

El gigantesco Sendero del Progreso que ha transformado la Riviera Maya en la costa caribeña de México es uno de esos eventos.

Calculo que paso más tiempo explorando la Riviera Maya que en cualquier otro lugar. Así de poderosas son las oportunidades. Y en cada visita encuentro nuevos edificios, restaurantes, cafés, bares, amenidades, carreteras… especialmente en Tulum, donde el ritmo de desarrollo ahora se ha acelerado.

Visité Tulum por primera vez en 2004. Solo había un cajero automático, algunas calles polvorientas y una playa impresionante.

Hoy, Tulum se ha convertido en un destino boutique eco-chic. El tipo de lugar donde la gente puede pagar $ 400 o más para mantenerse fuera de la red, cerca de la playa y comprar un par de gafas de sol de diseñador por $ 1,000.

Pero eso no significa que el mercado no esté evolucionando a medida que Tulum crece. Puede obtener la historia completa sobre cómo el Camino del Progreso está dando forma a Tulum en este video …

Mire la historia del Camino del Progreso de Tulum
y no olvide suscribirse a mi canal de YouTube.

A medida que Tulum crece, poseer bienes raíces que son raros, discretos y exclusivos nos prepara maravillosamente para una demanda explosiva de alquiler y para un rápido potencial de ganancias. El conjunto de moda de alta gama que ama a Tulum querrá tu condominio, y también lo hará el creciente número de personas que vienen a más largo plazo.

Los 21 condominios cuidadosamente seleccionados que los miembros de Real Estate Trend Alert pueden bloquear desde solo $ 143,000 son ideales …

Están justo en el corazón de la recién emergente «Milla de Oro» de Tulum.

Aquí es donde va el dinero inteligente, apostando fuerte por el crecimiento de Tulum. Es un área que se está volviendo elegante, súper moderna. Muchos de los principales desarrolladores de la Riviera Maya son bancos de tierras aquí. La avenida principal tiene algunos baches y gran parte del terreno aún está intacto. Conduzca y verá una gran cantidad de jungla virgen con el ocasional edificio de condominios de lujo llamativo que aparece.

Ya está en camino de convertirse en el área comercial de alta gama de Tulum, y podemos comprar en una ubicación de Grado A a un precio que refleje el poder adquisitivo del grupo RETA .

Los miembros de RETA pueden bloquear un condominio de dos camas y dos baños desde solo $ 143,000.

Confío en calcular que estos condominios valdrán $ 199,000 tres años después de la entrega.

Y si miras el historial de RETA en Tulum, esa cifra comienza a parecer conservadora …

En octubre de 2017, les ofrecí a los miembros de RETA la oportunidad de comprar en la comunidad de Tao Tulum desde $ 154,500. A principios de este año acepté una oferta por $ 225,000 en el condominio que compré como parte de ese trato. Esos $ 225,000 son probablemente un poco menos que el precio de mercado. Esta bien. Mi filosofía personal es que aceptaré cualquier oferta que sea el doble de la cantidad de efectivo invertido.

En cuanto a los condominios premium, con ese acuerdo de Tao Tulum, los miembros de RETA podrían comprarlos por solo $ 230,556. En esta ocasión, el año pasado, una lista de precios cruzó mi escritorio y un condominio premium en Tao Tulum estaba a la venta por $ 449,000. Eso es $ 218,444 más.

Tulum se encuentra ahora firmemente entre los destinos más deseables del mundo. Lo tiene todo … clima perfecto, playas de clase mundial, excelentes restaurantes y casi todas las actividades que puedas imaginar.

El próximo acuerdo RETA fue en mayo de 2019 con Gran Tulum, una oportunidad de poseer en la comunidad planificada maestra más cercana a Tulum Beach desde solo $ 175,000. Reservé un condominio premium en $ 214,600. Quería algo más especial con una gran terraza y una vista al exuberante follaje y al corazón de la comunidad … un condominio realmente impresionante que tendrá el mayor atractivo para el mercado de alta gama que impulsa la demanda de alquileres en Tulum.

Otros proyectos que se convertirán en nuestros vecinos son grandes nombres … grandes proyectos de los desarrolladores de más alto nivel en el área. Parece que su precio de dos camas está programado para comenzar en más de un 50% más que nuestro precio RETA , por pie cuadrado.

Cualquiera que compre en uno de los otros proyectos probablemente obtendrá un estudio por el mismo precio que los miembros de RETA y yo pagué por un apartamento premium de dos camas en Gran Tulum.

El poder adquisitivo del grupo de RETA significa que podemos asegurar un precio increíble desde el principio.

Con nuestro último acuerdo, el precio increíblemente bajo solo para miembros de RETA comenzó desde $ 153,000. Eso es una locura. Eso es $ 153,000 para un condominio de lujo de dos dormitorios y dos baños en la recién emergente «Milla de Oro» de Tulum.

Pero obtuve $ 10,000 adicionales de descuento en el precio único RETA porque el dólar estadounidense ha subido frente al peso mexicano. Compramos en dólares y el desarrollador paga sus costos de construcción en pesos. Dado que sus costos han bajado, he podido usar nuestro poder de compra grupal y nuestro historial para lograr que el desarrollador nos transfiera esos ahorros …

Entonces, los miembros de RETA pueden poseer desde solo $ 143,000 …

Y también hay condiciones de pago exclusivas para los miembros de RETA .